매물번호:10142
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 구미시 봉곡동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 5억5,000만 |
| 토지합계 면적 | 729㎡ 221평 | 면적정보 | 토지 729.1㎡ 220.5527평 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 필지수 | 2개 |
| 테마 종류 | 토지 | 매물 등록일 | 2024-05-29 |
| 매물 확인일 | 2022-01-18 |
주택및상가지을수 있는
봉곡동나대지입니다.
구미대3분거리,
북구미ic5분
봉곡동,도량동,
고아읍원호리문성리
토지개발및
아파트신규분양으로
인한 토지가격 상승및 투자의
매력도 아직 남아 있는 곳입니다.
김천시와 구미시의 경계점인
부곡동 또한
도시개발예정지구로
한창 토지 작업중입니다.
봉곡동 매물중에서
매입해두셔도
괜찮은 매물 중 하나입니다.
2필지 동시 매입시 금액 조율
조금 더 해 보도록 하겠습니다.
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
