매물번호:10314
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 김천시 아포읍 대신리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 1억1,300만 |
| 토지합계 면적 | 1,970㎡ 596평 | 면적정보 | 토지 1,970㎡ 595.925평 |
| 용도지역 | 농림지역 | 지목 | 답 |
| 필지수 | 2개 | 테마 종류 | 토지 |
| 매물 등록일 | 2024-01-10 |
| 지번(주소) | 경북 김천시 아포읍 대신리 | 토지면적 | 866㎡ 262평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 46,500원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 153,720원 |
| 개별공시지가(합) | 40,269,260원 | 지목 | 답 |
| 용도지역 | 농림지역 | 이용상황 | 답 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2010-03-17 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,970㎡ 596평 | 개별공시지가(합계) | 91,605,591원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 농림지역 |
|---|
| 포함 | 농업진흥구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1954-03-31 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
아포읍 대신리
2차선 국도에서
2분정도 거리에 있는
자두밭입니다.
품종은 대석으로 식재되어 있으며
스프링쿨러등 설치되어 있어요
해당 사용평수외 추가 사용가능한
평수가 149평 있답니다
점용허가사용료 납부하고
있는 중이며, 자두나무 식재되어
있어요 149평은 거의 공짜로 사용하고
있는거나 마찬가지라고
생각하시면 된답니다. .
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
