매물번호:10355
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충북 영동군 추풍령면 신안리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 7억 |
| 토지합계 면적 | 146,838㎡ 44,418평 | 면적정보 | 토지 146,838㎡ 44,418.495평 |
| 용도지역 | 농림지역,계획관리지역,농림지역 | 지목 | 임야,답,전 |
| 필지수 | 3개 | 테마 종류 | 건축가능토지,토지 |
| 매물 등록일 | 2024-04-10 |
| 지번(주소) | 충북 영동군 추풍령면 신안리 | 토지면적 | 145,949㎡ 44,150평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 671원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,218원 |
| 개별공시지가(합) | 97,923,752원 | 지목 | 임야 |
| 용도지역 | 농림지역,계획관리지역 | 이용상황 | 자연림 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-02-06 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(불) | 지형높이 | 급경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 146,838㎡ 44,418평 | 개별공시지가(합계) | 104,635,789원 |
|---|---|---|---|
| 저촉 | 계획관리지역,농림지역 |
|---|
| 포함 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 |
|---|---|
| 저촉 | 임업용산지,준보전산지,도로구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 |
| 접함 | 영농여건불리농지 |
| 일자 | 사유 |
| 1996-06-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1991-07-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-11-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
안녕하세요
오늘 소개할 매물은
2차선 도로를 접하고있고
측면에 비포장 도로를 접하고 있는
대형임야입니다.
이 토지는 남향토지라
일조권이 좋아 산지활용하기 유리한
장점이 있으며,
ic와 가깝고, 외지지도 않아
산지개발을 하기에
안성맞춤입니다.
총 3필지로 임야가 44,150평
전,답 269평으로 되어 있으며,
현재는 자연림 상태입니다.
현장안내및 자세한 내용이 궁금하면
언제든 편하게 연락주세요
감사합니다.
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
