매물번호:10360
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 구미시 고아읍 항곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 2억2,225만 |
| 토지합계 면적 | 2,939㎡ 889평 | 용도지역 | 농림지역 |
| 지목 | 답 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 건축가능토지,토지 | 매물 등록일 | 2024-04-17 |
| 지번(주소) | 경북 구미시 고아읍 항곡리 | 토지면적 | 2,939㎡ 889평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 38,200원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 126,282원 |
| 개별공시지가(합) | 112,270,696원 | 지목 | 답 |
| 용도지역 | 농림지역 | 이용상황 | 답 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2005-03-23 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,939㎡ 889평 | 개별공시지가(㎡) | 38,200원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 126,282원 | 개별공시지가(합계) | 112,270,696원 |
| 포함 | 농림지역 |
|---|
| 포함 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1997-11-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1971-01-23 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
안녕하세요
오늘 소개할 매물은
고아읍 항곡리에 위치한
농림지역 토지입니다.
이 토지는 선산대로에서 70여미터 거리에 있고
현일중고교에서 119안 안전센터
사이에 있는 농경지입니다
농업진흥지구토지라
특수작물, 다육하우스, 버섯재배사및 판매시설로도
이용하기 편하며,
선산ic 12분 구미하이테크벨라15분등
외부에서 찾아오기도 편하답니다.
889평으로 평당25만원이지만
가격조정 가능하니
편하게 보시면 됩니다.
현장안내및 궁금한 내용있으면
언제든 편하게 연락주세요
감사합니다.
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
