매물번호:10373
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 의성군 금성면 제오리 542 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 전원·단독주택 | 매매 | 3억6,000만 |
| 토지합계 면적 | 6,722㎡ 2,033평 | 면적정보 | 토지 6,722㎡ 2,033.405평 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 대,전,임야,답 |
| 필지수 | 8개 | 테마 종류 | 단독,전원주택매매,토지 |
| 매물 등록일 | 2024-04-29 |
| 지번(주소) | 금성면 제오리 542 | 토지면적 | 660㎡ 200평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 17,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 56,199원 |
| 개별공시지가(합) | 11,220,130원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2011-12-29 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(불) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 6,722㎡ 2,033평 | 개별공시지가(합계) | 77,108,949원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 저촉 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2012-09-20 | 지목변경 |
|---|---|
| 2012-05-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1988-08-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
안녕하세요
하루종일 비가 오는 날이네요
따뜻한 차 한잔으로 온기 나누는 정겨운 시간 되세요
소개할 매물은 의성군 금성면 제오리에 있는
단독주택이 있는
넓은 토지입니다.
토지 위에는 미등기건물 포함 약 60평 지어져 있으며,
그 중에 생활공간 30평 (한옥 10평과 양옥20평 )
방음시설 갖춘 공간 30평이며(화장실1있음)
농사용창고20평이 있어요
건물이 있는 주택부지는 약 200여평정도이고
텃밭과 과수원터로 약 1800여평정도 보시면
됩니다.
생활공간에서 방3개 드레스룸, 거실, 욕실1개,
그리고 다용도실로 구성되어 있으며,
난방은 기름과 화목 겸용입니다
마을에서 200m 정도 떨어져 있고 옛날 탑이
있던 곳이라 땅 기운이 좋고 편하다고 합니다.
집 앞으로는 넓은 잔디밭이 있으며,
집 뒤로는 과수원터가 있어 농사지어도 되고
기도원,요가명상원, 전원주택지도 좋고
금성산 아래 터 좋은 곳이라
절 터로도 손색이 없어요
또한 시야가 확트인 전망 좋은 자리라
조용하고 독립된 공간에서 힐링할수 있는
별장, 가족캠핑장도 괜찮을 것 같습니다.
대구공항 이전지와 직선으로
대략 17~18km 정도여서
광역철도등 기반시설 확충으로
지금보다 미래가 더 기대되는 곳으로
토지가치 상승가능성도 높다라고
할것입니다.
8필지의 토지이며, 총 평수 약2033평이며
매매가격은 36000만원입니대
현장안내및 기타 궁금한 사항은 언제든
편하게 연락주세요
감사합니다
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
