연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 양산시 신기동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 21억8,000만 |
| 토지합계 면적 | 2,364㎡ 715평 | 면적정보 | 토지 2,364㎡ 715.11평 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 대,전,도로 |
| 필지수 | 5개 | 테마 종류 | 건축가능토지,토지 |
| 매물 등록일 | 2024-05-15 |
안녕하세요
오늘 소개 할 매물은
경남양산시 건축용부지입니다.
이 토지는 신기2지구,
북정역에서5분거리에 있으며,
주위는 대단지아파트. 단독주택
상업용건물들이 밀집해있는 곳이랍니다.
또한 교동에서 어산동까지의
공업단지를 옆에 두고 있으며
중앙동행정복지센터 5분
양산우체국, 119센터는
인접하고 있는 비교적
인프라가 좋아 주거용,
상업용 건축부지로는 좋은 환경을
가지고 있습니다.
총 평수는 715평으로
평당 금액이 3,050,000원으로
비교적 저렴한 수준의 매물 가격입니다
5필지의 토지로
필지별 매매도 가능하지만
전 필지 다 매입할 경우는
금액조정이 추가로 더 가능하니
건축용 부지를 찾는다면
꼭 한번 보시길 추천드립니다.
기타 궁금한 사항 있으면
언제든 편하게 연락주세요
감사합니다.

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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다