매물번호:10391
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 김천시 남면 오봉리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 5억4,000만 |
| 토지합계 면적 | 3,366㎡ 1,018평 | 면적정보 | 토지 3,366㎡ 1,018.215평 |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 지목 | 답 |
| 필지수 | 3개 | 테마 종류 | 건축가능토지,토지 |
| 매물 등록일 | 2024-05-22 |
안녕하세요
오늘 소개 할 매물은
오봉저수지 인근
제법 넓은 평수의 토지입니다.
이 토지는 오봉저수지 1분
김천혁신도시12분이며,
구미와도 인접하고 있어
도심지 생활권이 가능한
토지입니다.
평수가 넓어 매입가격이
높은편으로
농지로 활용하기에는
부담스러운 가격입니다.
용도에 맞다면 농지로 활용해도 좋고
전원주택지외
가든형화원이나,
야외촬영스튜디오도
나쁘지 않다고 생각합니다.
생산관리지역으로
건폐율 20%로
3채 정도의 건축부지로
충분하게 나오는지라
지인들과 같이 매입하는것도
좋은 방법 중에
하나일 것 같습니다.
총 평수는 1018평이며
매매가격은 54000만으로
평당 53만원 입니다.
초급매물
현장안내및 궁금한 내용은
언제든 편하게 연락주세요
감사합니다.
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
