매물번호:10393
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 김천시 아포읍 인리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 2억3,000만 |
| 토지합계 면적 | 3,286㎡ 994평 | 용도지역 | 농림지역 |
| 지목 | 과수원 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 토지 | 매물 등록일 | 2024-05-29 |
| 지번(주소) | 경북 김천시 아포읍 인리 | 토지면적 | 3,286㎡ 994평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 40,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 133,224원 |
| 개별공시지가(합) | 132,426,654원 | 지목 | 과수원 |
| 용도지역 | 농림지역 | 이용상황 | 답 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1995-06-19 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(불) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 3,286㎡ 994평 | 개별공시지가(㎡) | 40,300원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 133,224원 | 개별공시지가(합계) | 132,426,654원 |
| 포함 | 농림지역 |
|---|
| 포함 | 배출시설설치제한지역,농업보호구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1999-08-30 | 지목변경 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1952-03-31 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
안녕하세요
오늘 소개 할 매물은
김천시아포읍인리에 위치한
농지 매물입니다.
이 토지는
아포농공단지 1분
행정복지센터 3~5분
구미시와도 인접하고 있는
토지 접근성좋은 토지입니다
994평의 농지에는
복숭아 ,자두나무 식재되어 있으며,
농막이 있고 지하수, 전기 들어옵니다
매매가격은 23000만원이지만
추가 조정 가능할것 같습니다.
현장안내나. 궁금한 내용
있으면 언제든 편하게 연락주세요
감사합니다.
|
상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
|
|---|
|
|
상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
