매물번호:10428
연면적
13평대지면적
222평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 상주시 낙동면 용포리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 전원·단독주택 | 매매 | 1억4,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 107㎡ 32평 / 전용 107㎡ 32평 / 대지지분 1㎡ 0평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 주택 | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 복층여부 | 단층 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 난방 유형 | 개별(LPG) | 방 / 욕실 | 2 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 0 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 테마 종류 | 단독,전원주택매매 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1976-10-31 | 가구수 | 1가구 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-09-28 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 734㎡ 222평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.82㎡ 13평 (건폐율 5.7%) | 연면적 | 41.82㎡ 13평 |
| 용적률산정연면적 | 41.82㎡ 13평 (용적률 5.7%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스레이트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1976-10-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 41.82㎡ 12.65평 |
노모와 합가를 위해 매물로 나온 전원주택입니다.
경북 상주시 낙동면 용포리
(수도요금 일년에 3천원으로 설명된 부분을
매월 2천원에서3천원정도 지출되는것으로 정정합니다.)
@면적: 토지734㎡ (약222평)
건평: 본채 약 20평 황토구들방 약 12평정도
@사용승인: 아궁이방: 1976년 . 본채는 미등기
@도로 8m
@지목: 대
@계획관리지역 건폐율40%
@매매금액:14000만원 금액 조정됨
매물설명 1.행정복지센터12분
2.본채는 단열재를 덧대어 리모델링하였고, 황토아궁이방도 옛모습 그대로 간직하면서 수선함
3.정원잔디와 나무들도 관리가 잘되어 있는 모습이였음
4 지상물에 포함된 비품들 모두 주고 간다고 하며, 필요가 없다면 치워줍니다
5.황토구들방은 옛날부엌이 있는 모습이라 운치가 있어요
6.양지바른 남향집이라 들어서면 온화하고, 따뜻한 느낌을 준답니다.
7.몸만 들어와서 살아도 되는 집입니다.
8.투자보다는 귀농귀촌이나, 은퇴후
공기좋은 조용한동네에서 살고자 하는분께 추천드립니다.
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
