매물번호:10439
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 구미시 무을면 웅곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 2억2,000만 |
| 토지합계 면적 | 24,298㎡ 7,350평 | 용도지역 | 농림지역,생산관리지역 |
| 지목 | 임야 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 임야 | 매물 등록일 | 2024-11-05 |
| 지번(주소) | 경북 구미시 무을면 웅곡리 | 토지면적 | 24,298㎡ 7,350평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 718원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,374원 |
| 개별공시지가(합) | 17,449,244원 | 지목 | 임야 |
| 용도지역 | 농림지역,생산관리지역 | 이용상황 | 자연림 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-06-18 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(불) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 24,298㎡ 7,350평 | 개별공시지가(㎡) | 718원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,374원 | 개별공시지가(합계) | 17,449,244원 |
| 저촉 | 생산관리지역,농림지역 |
|---|---|
| 접함 | 농림지역 |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 보전산지,임업용산지,준보전산지 |
| 접함 | 배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1952-03-31 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
발아래 펼쳐진 멋진 풍경은
일상의 스트레스를 날려버릴 힐링 공간.
쭉 뻗어있는 소나무 숲은 싱그러운 피톤치드를
가득 머금고 있어
건강한 삶을 누리게 해주며,
자연이 선물한 천연 알칼리수를
특별한 선물로 받을수 있는 곳입니다.
매물상세 설명
@면적: 24,298㎡ (약7350평) 준보전산지 1918평 포함
@관리사, 전기6K 지하수 @도로: 3~4M
@지목: 임야
@용도지역:농림지역(임업용산지),생산관리지역
@평균경사도: 25도이하
@표고:100~200m
1. 지하수(천연알칼리수 PH8.9) 전기 6K . 관리사
2. 벌채 작업과 활용하기 편하게 토지 조성되어 있음
3.차량진출입은 양호한 곳이며, 면소재와 각까워 접근성도 좋음
4.마을과 300미터정도 매물지 건너편에 있어 타인간섭 없어요
5.포포나무40주 외 호두나무등 식재되어 있어요
6.준보전산지 1918평 있어 활용도 높은 곳이며
, 사계절의 정취를 제대로 느낄수 있는 곳
7. 신경써서 조성한 임야이며,
멋진 소나무들이 많아 분재화원, ,농원도 좋고,
동호회캠핑장, 주말쉼터, 가족농장등 추천드려요
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
