매물번호:10443
연면적
145평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경북 구미시 원평동 1045 경북 구미시 송원서로6길 22 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가·수익형건물, 공장매매 | 매매 | 5억5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 852만원(평) | 연면적 평단가 | 378만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 1,249만원(평) | 면적정보 | 대지 213.4㎡ 65평 / 건축 145.46㎡ 44평 / 연 480.525㎡ 145평 |
| 층정보 | 지하 1층/지상 3층 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 1층건물입구 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 상가매매 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1988-02-10 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-11-21 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 213.4㎡ 65평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 145.46㎡ 44평 (건폐율 68.16%) | 연면적 | 480.53㎡ 145평 |
| 용적률산정연면적 | 345.59㎡ 105평 (용적률 161.94%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 1층건물입구 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1987-08-18 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1988-02-10 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 54.68㎡ 16.54평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 145.46㎡ 44평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 점포 | 145.46㎡ 44평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 134.94㎡ 40.82평 |
@ 구미시 원평동
@ 대지면적:213.4㎡ (약64.5평)
건축면적:145.46㎡ (약44평)
건물연면적:480.53㎡(약145평)
@용도지역: 일반상업지역
@ 도로:8m*8m
@ 지목:대
@건축물 용도: 1종근린생활시설
@건축물구조:철근콘크리트구조
@총층수: 지상3층 지하1층
@사용승인: 1988.2.10
@주차대수:건축물대장기록없음
@입주가능일: 즉시 (협의가능)
기타 설명
1. 지하1층,. 2층,3층 공실
1층 편의점입점
2.8m도로 접한 코너건물
3.금액은 조정가능
4. 리모델링상가건물로 추천
상담전화: 054-4580-1330
010-4940-8114
@책임있는 중개로 마무리까지 확실히
합니다.
@부동산의 모든것~~궁금한 내용은
언제든 편하게 연락주세요
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
