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매매2
경북 구미시 무을면 백자리 495
총면적 토지 7,828㎡ 2,368평 필지5개 용도지역 계획관리지역

계획관리지역 2,368평 대형 농지 매매

기본정보 매물번호 10591
주소 경북 구미시 무을면 백자리 495 거래 유형 매매
매물 종류 토지임야매매 매매 2억
토지합계 면적 7,828㎡ 2,368평 용도지역 계획관리지역
지목 필지수 5개
테마 종류 토지 매물 등록일 2026-06-05
토지정보
무을면 백자리 495
  • 무을면 백자리 495
  • 백자리499
  • 백자리 500
  • 백자리 514
  • 백자리493
지번(주소) 무을면 백자리 495 토지면적 2,526㎡ 764평
개별공시지가(㎡) 9,710원 개별공시지가(3.3㎡) 32,099원
개별공시지가(합) 24,527,460원 지목
용도지역 계획관리지역 이용상황 -
현재 용도 - 추천 용도 -
진입도로 - 국토이용 -
도시계획 - 건축허가 -
토지거래허가구역 - 소유구분 개인
소유권 변동일자 2023-08-16 소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가) 지형높이 완경사
지형형상 부정형 압류 여부 -
필지면적 합계 7,828㎡ 2,368평 개별공시지가(합계) 69,671,760원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 계획관리지역
저촉 -
접함 -
토지이용계획 - 기타 법률
포함 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역
저촉 가축사육제한구역
접함 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-05-01 에서 행정관할구역변경
1952-03-31 지적복구
개별공시지가(3.3㎡)
기준년도 개별공시지가(3.3㎡)
공시가격이 없습니다.
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상세설명

✅안녕하세요! 신뢰와 정직으로 중개하는 상록부동산tv입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 구미시 무을면 백자리에 위치한 계획관리지역 대형 농지입니다. 이 매물은 전망과 일조권이 매우 훌륭하고, 평당 8만 원대라는 파격적인 가격이 큰 장점입니다. 다만, 인근 약 120m 거리에 축사들이 있어 전원주택지로는 추천해 드리지 않으며, 오랫동안 관리되지 않아 토목 작업이 필요하다는 단점이 있습니다. 단점을 솔직하게 오픈하는 만큼, 넓은 평수의 영농 목적 토지나 농업경영체 등록용, 혹은 장기적인 관점에서의 농지 투자를 원하시는 분들에게는 최고의 가성비 매물이 될 것입니다. [매물 상세 정보] ■ 소재지: 경상북도 구미시 무을면 백자리 ■ 토지면적: 7,828㎡ (약 2,368평) ■ 지목: 답 (현재 현황은 관리 필요) ■ 용도지역: 계획관리지역 ■ 도로여건: 약 4m 도로 접함 ■ 현장시설: 컨테이너 있음, 전기 인입 완료 ■ 추천용도: 순수 영농 목적, 농업경영체 등록, 장기 투자용 대토 부지 등 ■ 매매가격: 2억 원 (평당 약 84,500원) [입지 및 교통 여건] - 선산IC에서 차량 약 9분 거리 - 무을면 행정복지센터에서 차량 약 8분 거리 - 인근 마을과 약 500m 떨어져 있어 독립적인 활동 가능 - 약 120m 거리에 축사가 위치해 있어 전원주택용으로는 비추천합니다. - 전망과 일조권은 매우 우수합니다. - (참고) 향후 태양광 부지로 고려할 수 있으나, 현재는 인근 선로 여유가 없는 상태입니다.

상세문의010-4940-8114
 
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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담당자 정보

정현주 대표 공인중개사

카카오ID sk8114
상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
소재지 : 경북 구미시 봉곡로 156
부동산 등록번호 : 가42100000-1700
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10591 계획관리지역 2,368평 대형 농지 매매

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정현주 대표 공인중개사

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