매물번호:10596
| 주소 | 경북 김천시 감문면 대양리840 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지임야매매 | 매매 | 3,690만원 |
| 토지합계 면적 | 1,623㎡ 491평 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 전 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 토지 | 매물 등록일 | 2026-07-04 |
| 지번(주소) | 감문면 대양리840 | 토지면적 | 1,623㎡ 491평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 5,990원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 19,802원 |
| 개별공시지가(합) | 9,721,770원 | 지목 | 전 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2006-02-10 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 맹지 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,623㎡ 491평 | 개별공시지가(㎡) | 5,990원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 19,802원 | 개별공시지가(합계) | 9,721,770원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1952-03-31 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
✅ 매물 핵심 요약 (매물번호: 10596번) •소재지: 경북 김천시 감문면 대양리 •면적: 토지 1,623㎡ (491평) •용도지역/지목: 계획관리지역, 성장관리계획구역 / 지목: 전 •도로: 세로(불) 3m 접 •매매가: 3,690만 원 (급매가!) 🌟 매물설명 1.탁월한 접근성 & 쾌적한 환경: 행정복지센터에서 차량 7분 거리, 마을과는 500m 떨어져 있어 독립적이면서도 편리합니다. 산으로 올라가는 길목에 위치해 맑은 공기와 조용한 환경을 자랑하며, 감나무가 식재되어 있습니다. 2.최적의 활용도: 바로 앞 태양광 시설로 인해 전원주택보다는 체류형 쉼터, 주말농장, 농지원부용으로 적극 추천해 드립니다. 현장을 직접 보시면 안쪽으로 농막을 둘 경우 태양광 패널이 전혀 신경 쓰이지 않는 구조입니다. 3.태양광 연계 가능성 (한전 접속용량 확인 완료): •김천변전소 여유용량: 138,375kW / 133,460kW •김천변전소 #2 주변압기 여유용량: 22,585kW / 15,282kW •아농배전선로 여유용량: 4,485kW (출력제어 조건부 시 6,485kW) •배전선로 접속기준용량 초과 시 출력제어 조건으로 최대 접속기준용량 이내 접속이 가능하여, 태양광 관련 활용을 고민하시는 분들께도 메리트가 있습니다. 더 자세한 사항이나 현장 안내를 원하시면 언제든지 상록부동산으로 연락 주시기 바랍니다!
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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상록공인중개사정현주사무소 - 정현주 대표
소재지 : 구미시 봉곡로 156 . sangnok Real Estate Office
중개등록번호 : 가42100000-1700
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
